Lokal mit grossem schattigen Gastgarten, Platz für Grill und Feiern

Daten und Fakten: 2 Gasträume  ( 51,94 m² und 20,21 m²) Schank Küche  Sitzgartenfläche befestigt mit 200 m² mit natürlicher  Beschattung Flugdach  mit Sitzplätzen WC-Anlagen  Monatliche PACHT: EURO 3699,65        Lage: Hirschstettnerstrasse 11 beim Kagraner platz- öffentlich gut angebunden    Beschreibung: Dieses seit immer schon bestehende Lokal mit einem grossen natürlich beschattendem Garten  und  zwei gemütichen Gasträumen   - steht für eine Neuerfindung bereit . Die Küche und  die Schank sind vorhanden - müssten  ein wenig renoviert werden - es gibt eine  Kühlung  und  vorallem gibt es keine Nachbarn, die sich über Lärm und  Geruch beschweren könnten. Es ist ein  Kleinod, oder ein Diamant der wieder  zum Glänzen gebracht werden soll.    Unter  Umständen ist es möglich  im Dachgeschoss eine Betreiber wohnung einzu richten.    Monatliche PACHT: EURO 3699,65    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap