Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Pitten!

Im Herzen von Pitten befindet sich die gepflegte Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung Top 1 in der 1. Etage bietet Ihnen auf 67,4 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Balkon. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über Küchenkästen, Abwasch, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Für die Küche wäre eine Ablöse von Euro 1.500,00 zu entrichten! Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zu geordnet. Auch Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse schnell und unkompliziert zu erledigen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Monatliche Vorschreibung: Nettomiete.......................Euro  575,79 Betriebskostenaconto.....Euro   131,13 Heizkosten......................Euro    56,00 Ust.................................Euro     81,89 --------------------------------------------------- Gesamt........................Euro    844,81 Einmalige Kosten: Kaution.....................Euro   2.535,00         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur