Wohnen mit Stil: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage

Erstbezugswohnung mit Terrasse in 1020 Wien Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch revitalisierten Altbau in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Erstbezugsstandard, eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² sowie attraktive Freiflächen in Form einer ca. 23 m² großen Terrasse und einer zusätzlichen Loggia mit ca. 3 m². Wohnkomfort auf höchstem Niveau Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hochwertige Parkettböden, elegante Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll revitalisierten Altbau und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und absoluter Ruhelage. Dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Anlageimmobilie.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus modernem Erstbezugsstandard, großzügigen Freiflächen und der begehrten Lage im Herzen von Leopoldstadt.  Das gesamte Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung hochwertig revitalisiert und technisch wie optisch auf modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurde der klassische Altbaucharakter stilvoll erhalten und mit zeitgemäßer Architektur kombiniert.Ab dem 3. Obergeschoss entstand durch einen hochwertigen Aufbau ein moderner Neubau mit exklusiven Erstbezugswohnungen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich somit in einem neu errichteten Gebäudeteil und bietet sämtliche Vorteile eines modernen Neubaus ? kombiniert mit dem besonderen Charme eines generalsanierten Wiener Altbaus.   Perfekte Lage im modernen Nordbahnviertel Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks ? einem der gefragtesten Wohngebiete Wiens. Das moderne Nordbahnviertel vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität, zahlreichen Grünflächen und hervorragender Infrastruktur.