360°-Tour // Moderne Dachterrassenwohnung in ruhiger Stadtlage

In die Vermietung gelangt diese moderne und lichtdurchflutete 2015 erbaute Dachterrassenwohnung. Hier können Sie dieses traumhafte Objekt schon vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/models/RLKJtqGMZod Da sich die Wohnung in einer hofseitigen Stiege befindet, liegt sie abseits vom Verkehrslärm und bietet einen Weitblick auf den Kahlen- und Leopoldsberg. Die perfekt und großzügig angelegte Raumaufteilung umfaßt: Große Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die 13m² südwestlich ausgerichtete Terrasse, großes Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Waschtisch, separate Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß, Vorraum. Die Zimmer sind mit hochertigen Parketten ausgestattet, im Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage. Beheizt wird mittels Pellets-Hauszentralheizung. In der Pauschalmiete von ? 1.400,-- sind die Betriebskosten, Kosten für Heizung und Warmwasser sowie 2 PKW-Stellplätze im Hof bereits inkludiert. Hunde sind von der Vermieterin nicht erwünscht. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit!   Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap