Büro direkt beim Quellenplatz

Vermieter renoviert auf Wunsch des Mieters I 6 Monatsmieten Kaution I kein Kellerabteil Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von 1100 Wien! Dieses 3 Raum Büro befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und biete großzügige 80m². Die Miete inkl. BK beträgt derzeit EUR 1.116,47 zzgl. 20 % USt.  Die Wohnung wird auf Wunsch des Mieters modernisiert und besticht dann durch ein zeitgemäßes Design sowie die praktische Raumaufteilung mit zwei großen Zimmer, einem Kabinett, separate Küche, Badezimmer und getrennter Toilette. Lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Gas-Etagenheizung, was für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen: Die nahegelegene U-Bahn-Station garantiert schnelle und bequeme Verbindungen in alle Teile Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.