Günstiges Neubau-Objekt mit 14 Einheiten mit Freiflächen und 12 Parkplätzen inklusive! Ansprechende Rendite!

Für Anleger! Günstiges Neubauobjekt 14 Einheiten mit guter Rendite! Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Neubauprojekt mit 14 Wohnungen und 12 KFZ Stellplätzen. Das Haus wurde 2014 errichtet und ist derzeit vollvermietet. Das Objekt erstreckt sich über die Stockwerke EG, OG1 und OG2. Die Wohnungen haben Flächen von ca. 35m² bis 54m². Jede Wohnung hat eine schöne Freifläche!   Die Wohnungen sind befristet vermietet. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen p.a. betragen EUR 79.677 inkl. Stellplätze. Gesamtfläche 722m², gewichtete Fläche ca. 615m².   Der Kaufpreis beträgt EUR 1.950.000 (EUR 3.167/gewichtete m²)   Das Objekt liegt in der Nähe der Shopping City Seiersberg, Cineplexx/Imax, IKEA   Für Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen Mag. Christian Leikam gerne unter 0664 889 253 51 oder leikam@teamneunzehn.at  zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw