Neu ausgemalt - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stockerau !

Attraktive neu ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Stockerau inkl. Parkplatz (Carport) im Eigentum zu verkaufen!Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stockerau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2003) und ist bequem per Lift erreichbar.Ein besonderes Highlight ist der neu sanierte überdachte Aluminiumbalkon mit großzügigen ca. 11,25 m², der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet.Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche ca. 65 m² 3 gut aufgeteilte Zimmer Vorzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss u. Dusche, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische mit Ausgang zum überdachten Balkon Moderner, neu sanierter überdachter Balkon Fenster mit praktischen Außenrollos (Sonnenschutz & Privatsphäre) SAT-TV-Anschluss vorhanden Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum im HausParken: Eigener Carport-Abstellplatz bereits im Eigentum inkludiertLage & Infrastruktur:Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Kindergärten und Volksschulen in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung Bahnhof Stockerau: ca. 4 Minuten mit dem Auto ca. 15 Minuten zu Fuß Heizung: Gas-ZentralheizungBetriebskosten: Wohnung: Monatliche Kosten: ? 372,24.- Inkludiert sind Heiz- und Kaltwasser-Akonto, Betriebskosten, Rücklage, Liftkosten sowie ein kleines Restdarlehen. Vom ursprünglichen Darlehen sind derzeit nur noch ca. ? 3.300.- offen. Durch eine vorzeitige Rückzahlung des Restbetrags können die monatlichen Kosten zusätzlich reduziert werden.   Carport: Monatliche Kosten: ? 60,66.- Enthalten sind Betriebskosten, Rücklage sowie ein kleines Restdarlehen. Der offene Darlehensbetrag beträgt derzeit nur noch ca. ? 687.- Auch hier würden sich die monatlichen Kosten durch eine vorzeitige Rückzahlung we