City und Schweizergarten im Blick - Designerstück nahe Hauptbahnhof!

Morgenkaffee mit Weitblick – genießen Sie das Panorama von Ihrer eigenen Loggia! Entworfen vom renommierten Architekten und Pritzker-Preisträger Renzo Piano, begeistert diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Parkapartment am Belvedere im 9. Liftstock mit einem durchdachten Grundriss und urbanem Luxus. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in die großzügige Wohnküche führt. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, wird sie zum perfekten Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit einem ensuite Bad mit bodengleicher Dusche und WC und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist die Loggia mit Balkon, die Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick über Wien eröffnet und echtes Metropolen-Feeling vermittelt - ein Ort, an dem jeder Tag besonders beginnt und endet. Eine Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen dabei das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird dieses exklusive Gesamtpaket durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Highlights im Haus, wie Gemeinschaftsgärten, Spiel- und Bewegungsflächen, ein Fitnessraum und vieles mehr. In den 63,41m² ist die Loggia (3,57m²) inkludiert. Die monatlichen Kosten betragen 375,70 EUR und beinhalten das Heizkosten-Akonto (brutto 77,54 EUR), die Wassergebühr (brutto 17,20 EUR) und das Warmwasser-Akonto (brutto 28,44 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit ensuite Bad mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum - Loggia mit Balkon - Kellerabteil Lassen Sie sich vom Premium-Feeling begeistern. Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Apotheke, Bahnhof City Wien, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben finden Sie in der Nähe und sind bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In nur 1 Minute zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 69A (Arsenal). Nur 5 Minuten sind Sie fußläufig schon bei der S-Bahn Station Quartier Belvedere mit den Straßenbahnlinien D, O und 18. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in nur 7 Minuten erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen