Seltenheit! - 545 m² großes Kleingartengrundstück

Großzügiges Kleingartengrundstück mit 545 m² ? Ihr Rückzugsort im Grünen! Jetzt zugreifen: Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großer Kleingarten mit 545 m², der deutlich mehr Platz bietet als vergleichbare Parzellen ? eine echte Rarität! Das liebevoll gestaltete Grundstück ist vollständig eingezäunt und überzeugt durch seinen gewachsenen Bestand an Sträuchern, Nadelbäumen und Obstbäumen. Eine gepflegte Hecke sorgt für angenehme Privatsphäre ? ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Es besteht kein Kleingartenverein, somit können Sie das Grundstück individuell, ohne Einschränkung von Vereinsbestimmungen, nutzen! Widmung - Grünland - Kleingarten Bebauungsmöglichkeiten: - Bebaubar lt. NÖ Kleingartensetz mit einer Innenraumfläche von höchstens 37m² je Geschoss - Unterkellerung möglich - Gebäudefirsthöhe höchstens 5,2m  Ausstattung & Highlights Gartenhaus (ca. 20 m²) mit Kleinküche  Moderne Pergola ? perfekter Sonnenschutz Separates Gerätehaus für Gartengeräte & Fahrräder Ausreichend Platz für einen Pool Komplett eingezäunt ? ideal für Kinder und Haustiere Anschlüsse: Öffentlicher Wasseranschluss (hochwertiges Trinkwasser) am Grundstück Anschluss in der Kleinküche im Gartenhaus Mehrere Wasserentnahmestellen im Garten Stromanschluss am Grundstück im Innenbereich des Gartenhauses im Außenbereich KEIN Kanalanschluss vorhanden in der gesamten Siedlung gibt es keinen öffentlichen Kanalanschluss  Die Errichtung einer Senkgrube oder einer Kleinkläranlage ist möglich Besonderheiten: Sofort nutzbar ? kein zusätzlicher Aufwand notwendig Perfekt als Wochenenddomizil oder Sommerrefugium Ein Kleingarten in dieser Größe und Ausstattung ist selten am Markt. Ob als persönlicher Rückzugsort, für Hobb