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Ruhige 3-Zimmerwohnung in den Innenhof nähe Mariahilfer Straße (die Wohnung hat ein Durchgangszimmer)  Termine bitte online buchen: https://calendly.com/lindenberger-lind-immobilien/3-zimmerwohnung Wir bitten um Verständnis, dass wir Anrufe oder Mails nicht beantworten können! QUICK FACTS Apollogasse 20, 1070 Wien Wohnfläche: ca. 71,50 m² Miete: ? 1.395,56 (inkl. BK) Kaution: ? 4.200, 2. Liftstock 3 Zimmer Unbefristete Mietdauer Ab sofort beziehbar Innenhoflage / Ruhelage   RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und zugleich moderne Raumstruktur: Großzügiges Vorzimmer Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche Zwei separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrockner  Getrennte Toilette HIGHLIGHTS Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet klassischen Wiener Charme mit moderner Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit  Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage im Innenhof ? trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein entspanntes und ruhiges Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Stock. LAGE Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 7. Bezirk ? nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Mariahilfer Straße ? Wiens größte Einkaufsstraße Westbahnhof ? optimale öffentliche Anbindung (U3, U6, Schnellbahn, Bim) Sophienpark ? Grünfläche in unmittelbarer Nähe Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Erholung.