Büroräumlichkeiten in Bahnhofsnähe

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangt im ersten Stock eines Bürogebäudes dieses gepflegte und gut aufgeteilte Büro zur Vermietung Es gibt 2 getrennte Büroräume und eine voll ausgestattete Teeküche. Weiters befinden sich eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten im Gang des Stockes. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?376,46 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?79,48 zzgl 20% USt.Heizkosten ?87,84 zzgl 20% USt.Sonstiges ?50,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?118,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?712,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C