Helles, vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit Straßenfront an der Neulerchenfelder Straße

Das Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen effizienten Grundriss für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Studio, Praxis, Verkaufsfläche oder Büro. Hier ermöglicht die Lage im Erdgeschoß mit straßenseitiger Ausrichtung hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Adresse: Neulerchenfelder Straße 67, 1160 Wien Fläche: ca. 84,17?m² Facts: helle Fläche mit straßenseitigem Eingang Tee-Küche und Aufenthaltsbereich  Separate Lagerbereich Sehr gute Eignung für Dienstleister oder kreative Branchen Lagebeschreibung ? Neulerchenfelder Straße 67 Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 16. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Yppenplatz, Brunnenmarkt und der Ottakringer Straße entfernt. Hohe Fußgängerfrequenz.  Die Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 2 befindet sich direkt vor dem Objekt. Linie 9 und 46 sowie die U6-Station Thaliastraße sind fußläufig erreichbar. Warum diese Geschäftslokale ideal sind: gute Lage Aufstrebendes Viertel mit viel Entwicklungspotenzial Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Dienstleistung, Atelier etc.) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung ? mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung.  Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSc