Abseits vom Trubel ? Grundstück mit Grünblick in ländlicher Lage

Abseits vom Trubel ? Grundstück mit Grünblick in ländlicher Lage Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.410 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Pugrad, einem charmanten Ortsteil in der Gemeinde Ludmannsdorf. Das leicht bis mäßig geneigte Hanggrundstück überzeugt durch seine besondere Topografie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Die erhöhte Lage bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch einen reizvollen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Lebensqualität ? fernab vom hektischen Alltag und dennoch gut erreichbar. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Architektenhauses, das die Hanglage optimal nutzt und beispielsweise mit Terrassen oder großzügigen Glasflächen beeindruckt. Die natürliche Umgebung schafft ein einzigartiges Wohngefühl und lädt zu entspannenden Momenten im Grünen ein. Pugrad besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Gleichzeitig sind wichtige infrastrukturelle Einrichtungen sowie größere Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderes Grundstück für all jene, die das Außergewöhnliche suchen und ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Flächen:  1.410 m² Grundstücksfläche Erschließung: öffentliche Zufahrt, Kanal, Wasser Widmung/ Bebauungsbestimmungen: Bauland ? Wohngebiet Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Gemeinde Ludmannsdorf GFZ bei offener Bebauungsweise: max. 0,6 Die maximal zulässige Anzahl der Geschosse richtet sich nach der Beurteilung des Ortsbildes   Mindestgrundstücksgröße: bei offene Bebauungsweise 700