IDEAL geschnittene 2 Zimmer NEUBAUWOHNUNG mit Terrasse und Grünfläche

Allgemeine Beschreibung In ruhiger Lage des 17. Bezirks gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines gepflegten Neubaus zur Miete angeboten. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single- oder Pärchenwohnung. Raumaufteilung Zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse und den 6,50 m² großer Garten, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch und Dusche, getrennte Toilette mit zusätzlichem Pissoir und Handwaschbecken. Weiters gibt es noch ein Kellerabteil und einen Fahrradraum.  Ausstattung Die Zimmer sind mit hellen Laminatböden, sowie Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne, helle, maßangefertigte Küche mit modernen Geräten versehen. Die mehrfach verglasten Fenster verfügen über Aussenjalousien, die sowohl Sichtschutz, als auch Wärmedämmung bieten. Lage und Infrastruktur Die Lage ist perfekt und bietet neben sehr guter öffentlicher Anbindung, fußläufig erreichbare Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 43 und 9 in der Hernalser Hauptstraße sowie die Straßenbahnlinie 44 in der Ottakringer Straße, die Schule am Parhamerplatz  (bilinguales Gymnasium), diverse Nahversorger, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Lokale. Konditionen Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500m