Perfekte Starterwohnung nahe Alte Donau_2 Zimmer Neubau_Provisionsfrei_T19_Schiffmühlenstraße

VERKAUFSSTART ? Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Alte Donau Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien , Top 19Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,83 m² Wohnfläche überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als wertbeständige Anlegerwohnung.In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert ? darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte. Ausstattung, die überzeugtEdle Parkettböden in den WohnräumenGroßformatiges Feinsteinzeug in Bad und NebenräumenModerne Badezimmer mit hochwertiger SanitärausstattungHolz-Alu-Fenster mit elektrischem SonnenschutzFußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Beheizung mittels FernwärmeTop-Lage nahe Alte DonauDie Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung:Nur wenige Minuten zur Alten Donau ? ideal für Freizeit und SportU1-Anbindung für eine schnelle Verbindung in die Wiener InnenstadtBuslinien 92A, 92B und N90 in unmittelbarer NäheNahversorger, Gastronomie und Infrastruktur fußläufig erreichbarEin Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert ? ideal zur Eigennutzung oder als Investment.Fertigstellung: Herbst/Winter 2027Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem spannenden Neubauprojekt.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder beraten Sie persönlich ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!