Sonnige 4 Zi Gartenwohnung in Ruhelage (S-Bahn Liesing Nähe) mit Garage

Sonnige Gartenwohnung mit 113m² Eigengarten in zentraler Ruhelage (S-Bahn Liesing) Die zum Verkauf angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer neuwertigen, 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage und liegt trotz der zentralen Lage ? nur 3 Gehminuten von der S-Bahn-Station Liesing entfernt ? vollkommen verkehrsberuhigt. Diese Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Supermärkte in unmittelbarer Nähe) mit einer Grünruhelage und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Liesingbachs ein. Highlights der Wohnung Das Besondere an dieser 4-Zimmer-Neubauwohnung ist der rund 113m² große Eigengarten, der zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung steht. Davon entfallen ca. 100m² auf die Gartenfläche und ca. 13m² auf die Terrasse. Der Garten verfügt zusätzlich über einen praktischen straßenseitigen Zugang sowie eine Gartenbox. Die Wohnfläche von ca. 99m² gliedert sich wie folgt: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 35m²) 3 Schlafzimmer (ca. 15m², 13m² und 13m²) großes Badezimmer mit Badewanne kleines Badezimmer mit Dusche 2 WCs, Abstellraum und Vorzimmer Raumaufteilung und Ausstattung Über das zentrale Vorzimmer gelangt man rechts in die moderne, mit Geräten ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Herd und Backrohr) samt Dunstabzug und weiter in das helle Wohnzimmer. Geradeaus bzw. links befinden sich die drei Schlafzimmer. Sowohl die Wohnküche als auch alle Schlafzimmer bieten einen Ausblick in den eigenen Garten samt Terrasse. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet, die Wohnküche verfügt zusätzlich über ein südseitiges Fenster mit Blick in den eigenen Garten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer