Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Loggia & Bergblick ? saniert in zentraler Lage von Gmunden Diese Wohnung überzeugt durch Klarheit, Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift. Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Loggia mit Berg- und seitlichem Seeblick erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen entspannten Rückzugsort für den Alltag. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die zentrale Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sind der Traunsee und die umliegende Natur nur wenige Minuten entfernt ? perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition ? diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und zeitgemäßem Wohnkonzept. Eckdaten Wohnfläche: ca. 91,16 m² Loggia: ca. 8 m² 3Zimmer bei Bedarf auf 4 Zimmer erweiterbar 3.Stock mit Lift Kellerabteil Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Kaufpreis: ? 299.000,00 Energiekennzahl: HWB 61 kWh/m²a | Klasse C Provision: 3% +20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStra