Stilvolle Citywohnung in Top-Lage ? Möbliert & sofort nutzbar

Charmante, möblierte 1,5-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage ? 12. Bezirk Wien Diese attraktive, rund 38 m² große 1,5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand sowie ihre hervorragende Lage im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Badewanne Separate Küche Wohn- und Schlafbereich (Details entnehmen Sie bitte den aktuellen Fotos sowie dem beigefügten Grundriss.) Zustand & Ausstattung Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen sofortigen Bezug oder eine unkomplizierte Weitervermietung. Das Gebäude Stilvolles Gründerzeithaus Wohnung im 2. Stock gelegen Kein Lift vorhanden Gepflegter Allgemeinzustand Lage & Infrastruktur Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Nahversorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Freizeit: Der nahegelegene Haydnpark lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein Gesundheit: Ärzte sowie das Unfallkrankenhaus Meidling befinden sich in komfortabler Reichweite Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahnlinien 62 und Badner Bahn (WLB): nur ca. 1 Gehminute entfernt U-Bahn (U6/U4 ? Längenfeldgasse): in etwa 15 Minuten erreichbar Individualverkehr: Rasche Anbindung an den Margaretengürtel sowie die Triester Stra