Ruhige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen, Nähe U4!

Lage: Die Wohnung liegt inmitten eines größeren und ruhigen Grünbereichs, nur ca. 200m von der U4 Station Unter St.Veit entfernt! Mit der U4 gelangen Sie in nur ca. 13 Fahrminuten zur Station Karlsplatz und der Innenstadt. An Einkaufmöglichkeiten gibt es neben einer guten Bäckerei auch mehrere Supermärkte im Umkreis von 4-6 Gehminuten. Des Weiteren bietet die Umgebung neben einigen Kindergärten, zusammen mit der Waldorfschule und der Rudolf Steinerschule, vier verschiedene gute Gymnasien in nur ca. 300m Entfernung.   Wohnung: Die hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen. Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit anschließendem, weitläufigem Wohnzimmer. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von rund 32 m², die viel Sonne und Platz zum Entspannen bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dieser Terrasse. Ein weiteres Zimmer ist nach Norden orientiert und bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse mit etwa 15,5 m². Das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das direkt an das Schlafzimmer anschließt, verfügt über Badewanne und Dusche, sowie ein eigenes WC und einen praktischen Handtuchtrockner. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar Weitere Ausstattungsmerkmale: DAN-Küche Sicherheitstür mit automatischem Türschließer geölter Eichenparkettboden Klimaanlage