Geräumiges Büro in der Liebknechtgasse - S-Bahn Nähe

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage, unweit des Kongreßparks. Die Gesamtfläche beträgt ca. 146 m² und umfasst drei Büroräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Lift (nicht vollständig barrierefrei). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hernals sowie die Straßenbahnlinien 43 und 10 sind bequem fußläufig erreichbar. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung; zusätzlich können Stellplätze im Haus angemietet werden. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne sowie die sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders attraktiv ist dieses Büro für alle, die eine helle, moderne Fläche in einem Altbau abseits der innerstädtischen Hektik bevorzugen. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.703,69 (exkl. USt.) bzw. EUR 2.044,43 (inkl. 20 % USt.). Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <150mApotheke <325mKlinik <1.100mKrankenhaus <925mKinder & SchulenSchule <425mKindergarten <475mUniversität <2.075mHöhere Schule <1.650mNahversorgungSupermarkt <25mBäckerei <200mEinkaufszentrum <575mSonstigeGeldautomat <575mBank <575mPost <575mPolizei <375mVerkehrBus <100mU-Bahn <300mStraßenbahn <175mBahnhof <150mAutobahnanschluss <4.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap