Unbefristete 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 20 m² Terrasse , inkl. HK und WW = Zimmer getrennt begehbar =ab 1.4.26 verfügbar

Gemütliche Dachwohnung in Favoriten mit Terrasse sucht Nachmieter Die Zimmer sind getrennt begehbar! Von Eigentümerseite ist bitte nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Emailanfrage. Da ich laufend in Terminen bin, bin ich leider tagsüber telefonisch nicht so gut erreichbar, in dringenden Fällen senden Sie bitte eine Textnachricht. Wir beantworten alle Mails am späten Abend. WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und verdienen ca. das dreifache der Miete, bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag.. Einzug ab sofort möglich. Die Küchenzeile verbleibt im Objekt sowie natürlich Badezimmer und WC. / Zimmer = nicht möbliert (leer). Lage: FAVORITEN Nähe Gellertplatz  Größenangabe lt. der Hausverwaltung ca. 105 m² Wohnnutzfläche plus zusätzlich 20 m² schöne Terrasse (leider habe ich noch keinen Grundriss erhalten) Aufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Küche + Badezimmer + WC + 20 m² Terrasse Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie die Straßenbahnstation Linie 6 befindet sich gegenüber vom Haus. UNBEFRISTETE MIETDAUER Nettomiete: ? 1.100,-- Betriebskosten: ? 310,-- Heizung: ? 290,-- Küchenmiete: ? 20,-- + 10% Ust. für Miete und Betriebskosten + 20 % Ust. für Heizung Bruttomiete: ? 1.921,-- Provision: provisionsfrei Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr.Verena Latinovich + 43 660 480 72 74 v.latinovich@immo.express Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: ? 6.500,00 einmalige HV-Kosten:? 500,-- Provision: provisionsfrei Lift im Haus Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben. Strom ist extra zu entrichten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtig