Erstbezug - Studio mit grossem Balkon in Energiesparhaus

Daten und Fakten: ERSTBEZUG nach  Fertigstellung  2 Liftstock  EINBAUküche   mit allen Geräten Parkettböden Fussbodenheizung und Kühlung  Zentral zu begehende Sanitärräume  Dusche und Wc  ideal einzurichten  Balkon gross , mit Licht und  Stromanschluss( 10m²) nur in den  Innehof orientiert Überdachter Balkon  grosser trockener  gut zu versparreneder Fahrradraum   in der Nähe von Bus und Bahn  Barrierefrei  ALLE Einkaufsnotwendigkeiten  um die Ecken  MIETE :Euro 770,48  ( inkl. Lift, BK, Heizungsakkonto ) Strom ,Heizung und  Wasser werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet  und mit dem Akkonto gegengerechnet    Lage: Gleich bei der Schnellbahnstation Atzgerdorf  gelegen - zu Fuss im Grünen zur Wohnung spaziert - oder mit dem Bus zwei Stationen nach  Liesing  zu einem Verkehrsknotenpunkt gefahren . Beschreibung: Der Erstbezug dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, von Anfang an Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich in einem frischen, neuen Ambiente wohlzufühlen. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein helles und einladendes Wohngefühl,welches schnell und unkompliziert einzurichten ist. Im Vorraum ist bereits eine Garderobe angebracht.   Die Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmt .  Die  Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Fussboden zentralheizung  und im Sommer erfolgt die Kühlung  ebenfalls  über den Boden.  Die Wohnung ist komplett in den Innenhof orientiert udn ganz ruhig  Das Badezimmer ist mit Wc einer grossen Dusche  und einem angenehmen Spiegel ausgestattet. .  Neben der Isolierverglasung  der Fenster und der Balkontüre gibt es elektrisch zu bedienende Jalousien- die für angenehmes  Klima und  Dunkelheit sorgen. Der  Balkon kann richtig bepflanzt  und genützt werden es gibt kein direktes  GEGENÜBER und man sieht in den Himmel und auf eine Grünfläche, einen Baum und einen Hof.  Der Fahrradraum ist von der Strasse her eben zu erreichenudn gut zu ver