Ihr Dorfprojekt am See: Café, Laden, Wohnungen ? baureif

Am Ossiacher See entsteht, was Sie draus machen: ein Café mit Seeterrasse, Ferienapartments mit Seeblick, oder ein gemischtes Wohn- und Gewerbeprojekt. Baureifer Grund, Vorentwurf vorhanden. Was entsteht hier? Das liegt bei Ihnen. Direkt in der Gemeinde Ossiach, mit freiem Blick auf den See und die Berge: ein baureifes Grundstück, das drei völlig unterschiedliche Projekte erlaubt ? und alle drei machen an diesem Standort Sinn. ????????????????????????????????????????? VISION 1 ? CAFÉ & APARTMENTS ????????????????????????????????????????? Erdgeschoss: Café, Bäckerei (mit Drive-In Laden), Weinbar oder kleiner Laden mit Seeterrasse. Obergeschosse: 4?6 Ferienapartments oder Eigentumswohnungen mit Seeblick. Die Widmung "Dorfgebiet" ist dafür gemacht: Gewerbe und Wohnen im selben Gebäude sind ausdrücklich zulässig. Die Straße bringt Laufkundschaft. Der See bringt Gäste. Das Café finanziert den Betrieb, die Apartments den Wert. ????????????????????????????????????????? VISION 2 ? FERIENRESIDENZ / SERVICED APARTMENTS ????????????????????????????????????????? 6?7 Eigentumswohnungen mit Seeblick, optional über einen Vermietungspool touristisch nutzbar. Kein Zweitwohnsitzverbot in Ossiach ? die Gemeinde erlaubt Ferienwohnungen ausdrücklich. Eigentümer können selbst nutzen, langfristig vermieten. Dieses Modell ist am Ossiacher See bereits etabliert. ????????????????????????????????????????? VISION 3 ? PRIVATES SEEPROJEKT / FAMILIENDOMIZIL ????????????????????????????????????????? Ein Gebäude, zwei Generationen: eigene Wohnung im Obergeschoss, die Kinder im Erdgeschoss. Oder: Hauptwohnsitz plus zwei Vermietungseinheiten, die die Kosten tragen. Die erhöhte Lage, der unverbaubare Seeblick und die ruhige Ortsrandlage machen diesen Standort zu einem der begehrtesten im Umkreis. ??????????????????????????????