Am Migazziplatz *** Nähe U4/U6 Station *** separate Küchenzeile *** beim Theresienbad/park

Zwischen U4 Station Längenfeldgasse und U6 Station Niederhofstraße - 4. Stock (ohne Lift) - Nähe Schönbrunner Straße - unbefristet Ideal für WG's, Pärchen und Singles   Hardfacts 2-Zimmer + Vorraum (inkl Küchenzeile) 4. Stockwerk (ohne Lift) ca 58m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung separates WC Ausrichtung: Osten Nähe: Schönbrunner Straße, Längenfeldgasse, Theresienbad Öffentliche Anbindung: U4/U6 Station Längenfeldgasse, U6 Station Niederhofstraße, Buslinien 12A, 59A und 63A,  Befristung: unbefristet (1,5-Jahre Kündigungsverzicht) Einlagerungsraum vorhanden Verfügbarkeit: ab 15.04.2026   Wohnung Die Wohnung liegt im 4. Stock (Halbstock) eines Altbaus und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.  Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Vorraum inkl Küchenzeile, Badezimmer, WC, Kellerabteil   Die Ausstattung der Küche erfolgt nach Rücksprache mit der Hausverwaltung bzw den aktuellen Mietern.    Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Vorraum   Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.    Die Wohnung wird mit einem 1,5-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist immer zum Quartalsende möglich.    Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 697,29 Euro   Kaution = 3.000 Euro     Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.    Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die