Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten in Maxglan

Zentrale Stadtlage in Maxglan Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie eine optimale Anbindung an die Salzburger Altstadt und das Umland. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Dadurch lassen sich Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige macht. Auch der Europark Salzburg ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung, ohne die Wohnqualität durch Verkehrslärm zu beeinträchtigen. Ergänzt wird dies durch öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege. Diese Lage vereint zentrale Stadtlage, hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Salzburg. Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Maxglan/ Salzburg überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Auf rund 73 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten in Salzburg miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung umfasst: ?2 Schlafzimmer ?modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ?separates Gäste-WC ?großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden Bad, Küche, Böden, Türen sowie der Treppenaufgang erneuert. Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung in Salzburg ist der private Süd-West-Garten mit überdachter Terrasse (Loggia). Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die Außenfläche erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen. Zusätzlich in der Wohnung befindet sich ein Fitnesskeller mit Infr