Wunderschöne Neubauwohnung

Erstklassige Neubauwohnung, 2 Zimmer, 48 qm2, ideal für 1-2 Personen Sehr gute Raumaufteilung Erstklassige Bauqualität, Energieklasse A, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden, teure Markenküche mit Markenelektrogeräten, sehr schönes Bad, extra WC, hochwertige Echtholzböden etc. Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Energieklasse A Eine echte Seltenheit heutzutage: ein großer Abstellraum Außergewöhnlich großer Garten ? 80qm2 Sehr große, schöne Terrasse (12,5 qm2) mit hochwertigen grauen Steinfliesen belegt Geräumiger AAP in der Tiefgarage, bestens befahrbar, Anschlussgenehmigung für E-Ladestation Lift ab der Tiefgarage Extra großes Kellerabteil (8qm2) Beide Zimmer Ausrichtung nach Westen orientiert, sonnig bis zum späten Abend, freie Sicht auf die Berge Außergewöhnliche Ruhelage (besonders für Innsbrucker Verhältnisse!!!) ohne Straßen- , Bahn- bzw. Fluglärm Sehr gute, gepflegte Wohngegend, beste Infrastruktur in allernächster Nähe Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel Erstklassige Ausstattung Dielen, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Südwestterrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz mit Fernbedienung, Massive Doppel- / Mehrfachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung Voraussichtlicher Bezugstermin: Anfang Mai 2026 Mietkosten: 1320 Euro + Betriebskosten 230 Euro + TG- Autoabstellplatz 145 Euro. Kaution: 3 Monatsmieten Hinweis: Für den Abschluß eines Mietvertrages ist Einkommensnachweis (die letzten 3 Gehaltszettel), eine Bonitätsauskunft u. eine Ausweiskopie erforderlich, Bitte nur Nichtraucher, Haustiere nach Absprache Bei Interesse darf ich Sie bitten, sich mit einem aktuellen Foto per Mail bei mir vorzustellen.