Ihre perfekte Wohlfühloase in herrlicher Grünlage mit 1A-Infrastruktur ist sofort verfügbar! Generalsaniert - hell und freundlich - praktische Raumaufteilung - tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!

Steyr / Münichholz / Großmannstraße 12 Diese komplett neu sanierte Wohnung überzeugt durch ein tolles Raumkonzept mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - so können hier ihre ganz persönlichen Anforderungen erfüllt werden! Zudem finden Sie eine wunderschöne Grünlage vor und Sie können von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.  Highlights/Besonderheiten: helle Küche im Anschluss an die Küche ein Zimmer nutzbar als Essbereich, Arbeitszimmer, Kinderzimmer etc. gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, ruhiges Schlafzimmer kompaktes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster (Am Plan ist noch eine Badewanne eingezeichnet - aus der Zeit VOR DER SANIERUNG) Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, der durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 478,07 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserk