Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m² in der Florian-Gröger-Straße - Nähe Messe und Stadtzentrum

Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m²  in der Florian-Gröger-Straße - Nähe Messe und Stadtzentrum Lage: Florian-Gröger-Straße 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee Nähe: Nähe Messe und Stadtzentrum Wohn-/Nutzfläche ca.: 68,14m² (Wohnung TOP 8) Baujahr: Um die 1965 Stockwerk: 3. OG - Dachgeschoss Lift: Nein Beschreibung: Nette und zentrale 3 Zimmer Stadtwohnung mit ca. 68,14m² im Dachgeschoss, in der Florian-Größer-Straße, Nähe Messe und Stadtzentrum. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, mit Vorraum/Diele (6,45m²), eine Küche (7,75m²), ein Wohn-/Esszimmer (16,12m²), ein Zimmer (17,46m²), ein Zimmer (15,68m²) und ein Bad mit Badewanne, WC mit Fenster (4,68m²). Weiters gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: zentrale Stadtlage Nähe Bahnhof gut aufgeteilte Wohnung Stellplätze: PKW-Stellplätze im Hof (nicht zugeordnet) Zimmer: 3 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Heizung: Eigene Wohnungs-Etagenheizung (Wasser-Elektro-Zentralheizung) Fenster: Kunststofffenster Bad: Bad mit Badewanne, WC und Fenster Möblierung: Küche mit Geräten Zustand: Gut Beziehbar: Sofort Betriebskosten dzt.: ? 247,93 inkl. Rücklagen und Verwaltung. Kaufpreis: ? 158.000,-- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.n