*HOCHMODERNE 3,5 ZIMMERWOHNUNG* - ABSOLUTE BESTLAGE mitten im 8.ten

*HOCHWERTIG WOHNEN IN BESTLAGE - 3,5 ZIMMER mit LIFT im 8.ten Bezirk*  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Perfekt für die kleine Familie und/oder junge Pärchen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung - Urbanes Wohnen auf HÖCHSTEM NIVEAU Diese helle, im 2. Liftstock-gelegene Wohnung befindet sich in bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks und bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Mikrolagen Wiens.  Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer idealen Raumaufteilung - Perfekt für Paare, stilbewusste Stadtmenschen mit Home-Office-Bedarf oder die kleine Familie.  Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr eleganten Zustand mit hochwertiger Ausstattung.  Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Sanierung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Mietmarkt.  Bodentiefe Fenster, ein Lift sowie ein eigenes Kellerabteil komplementieren das Angebot.  Genießen Sie urbanes Leben mit perfekter Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Anbindung sowie vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.  HARD FACTS:  Absolute BESTLAGE im 8.ten Bezirk - Urban & zentral  2. Liftstock  Ca. 58 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer - Optimal geschnitten  Hochwertig saniert Bodentiefe Fenster Separate Küche Bad mit Fenster  Lift vorhanden  Großzügiges Kellerabteil  Moderate Betriebskosten  IDEAL FÜR:  Paare Kleine Familien Stadtliebhaber und Home-Office-Nutzer Mieter mit Sinn für Lage & Qualität  Ihre VORTEILE auf einen Blick: Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in ZENTRALER LAGE Hervorragende Raumaufteilung ... EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN Hell, modern und lebenswert "JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE. Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit: Ausweis die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern) Gute Laune ;-) Etage: 2 Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens ? im charmanten