Sonniges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial bei Spittal an der Drau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit unverbaubarem Panoramablick und Entwicklungspotenzial nahe Spittal an der Drau. Fixpreis ? 289.000 ? der Kaufpreis wurde bereits stark reduziert aus privaten Gründen. Kurzbeschreibung Das 2008 errichtete Wohnhaus liegt in sonniger Lage nahe Rothenthurn, nur ca. 10 km von Spittal an der Drau entfernt. Es besticht durch einen unverbaubaren Fernblick auf die umliegende Natur- und Berglandschaft. Highlights Zwei Wohneinheiten möglich ? ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung Großzügige, teilweise überdachte Terrassen und Gartenflächen Zwei PKW-Stellplätze, zwei Garagenstellplätze (Dacheindeckung ausstehend), Material für Carport vorhanden Anschlüsse für Photovoltaik vorbereitet Raumaufteilung Untergeschoss: Wohnraum mit Holzkamin, Technikraum, Badezimmer, zwei Terrassen Erdgeschoss: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, WC, Zugang zu Sonnenterrassen Obergeschoss: 2?3 Schlafzimmer, Badezimmer, großer Südbalkon Lage & Potenzial Naturnahe Lage mit viel Sonne, Nähe zum Millstätter See und Goldeck. Sanierungs- und Fertigstellungsobjekt ? ideal für Handwerker, Investoren oder Familien, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kontakt Herbert Wurzer ? Immobilienberater ERA Immobilien Spittal an der Drau ? +43 676 51 67 960 ?? h.wurzer@era.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <5.500mGeldautomat <5.500mPost <2.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.500mAnga