Kernsanierter Dachgeschoss-Traum mit Lift auf 59,10 m² + 2 Terrassen ~ 17,6 m² + Kellerabteil

Zwei Terrassen. Lift bis vor die Tür. Alles neu. Zum Privatverkauf gelangt eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59,10 m² Wohnfläche laut Plan zuzüglich zwei Terrassen (gesamt ca. 17,6 m², jede ca. 8,8m²) , Lift im Haus sowie eigenem Kellerabteil. Eine Kombination, die in dieser Größenklasse selten angeboten wird. Komfort-Highlights Dachgeschoss mit Lift zwei Terrassen Kellerabteil Kernsanierung (Technik & Oberflächen) bezugsfertig mit 01.06.2026 Privatverkauf ? keine Provision ? Substanz statt Kosmetik Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: * neue Elektrik und E-Befund * neues Badezimmer * separates WC neu ausgeführt * neue Küche * neues modernes Vaillant - Brennwertgerät * hochwertiger Fußboden * erneuerte Türen & Oberflächen * solide Rücklage Hier investieren Sie nicht in Sanierungsrisiko, sondern in nachhaltige Qualität. Optimale Raumaufteilung * Wohnzimmer ca. 20 m² mit Terrassenzugang * Schlafzimmer ca. 16 m² mit Terassenzugang * separate Küche mit Abstellraum * Bad mit Fenster * WC getrennt * Vorraum * zwei Terrassen Ideal für Eigennutzer, Paare oder als wertstabile Vorsorgewohnung. Wohnen mit Licht & Außenfläche: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie ? perfekt für Frühstück, Pflanzen oder entspannte Abende. Dachgeschoss bedeutet zudem: Kein Nachbar über Ihnen & freie Sicht! Bitte senden Sie bei Interesse: * Ihren Namen * Ihre Telefonnummer * gerne auch bereits 2?3 Terminvorschläge für eine Besichtigung Ich melde mich verlässlich bei Ihnen zurück. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung