Sonnige Gartenwohnung mit Südterrasse & Tiefgarage in Bestlage von Graz-St. Leonhard

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Südterrasse & Tiefgarage in Graz-St. Leonhard In der begehrten Wohnlage Schörgelgasse 70, 8010 Graz erwartet Sie diese charmante, 50,41 m² große Gartenwohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, viel Tageslicht und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die großzügige Südterrasse mit eigenem Gartenanteil bietet sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Grünen ein ? eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.   Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare in einer der gefragtesten Gegenden von Graz.   Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,74 m² Terrasse und einem privaten Gartenanteil gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 5,42  m² Wohnküche  ca. 24,88 m² Badezimmer mit WC  ca. 4,61 m² Abstellraum ca. 1,83 m² Schlafzimmer  ca. 13,60 m²  Terrasse: ca. 8,74 m²    Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.     Mietkosten: monatliche Mietkosten Wohnung inkl. Stellplatz: 992,63?  (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.   Nebenkosten: Kaution: 3.500,00?  PROVISIONSFREI   Ausstattung: Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Abschließbarer Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten)   Infrastruktur: