GENERALSANIERUNG! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 4020 Linz ? Waldmüllergang 8a - beziehbar ab 01.04.2026

Linz-Oed / Bindermichl / Spallerhof / Waldmüllergang 8a : Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,11 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage in 4020 Linz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen gemütlichen Balkon mit 4,20 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine praktische und leistbare Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung Vorzimmer: 8,00 m² Wohnzimmer: 24,30 m² Schlafzimmer: 13,50 m² Küche: 5,30 m² Badezimmer: 3,90 m² Balkon: 3,30 m² Gesamtwohnfläche: 58,30 m Highlights Attraktive 2-Zimmer-Aufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit 24,16 m² Balkon mit 4,20 m² Praktisches Vorzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Gepflegtes Wohnhaus Leistbare Gesamtmiete Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 696,81 (exkl. Strom, Heizung und Warmwasser) Kaution/Baukostenzuschuss: ? 2.787,24