Lokalflächen & Garagenbox für 2 PKW

Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche mit hohen Gewölben weitläufigen Grundriss gesamt (ca. 240 m²) und Garagenbox ca. 23 m² für 2 PKW. Kaufpreis gesamt ? 920.000,- inkl. Garagenbox . Drei Eingangsbereiche und die neu angebauten Auslagenfronten erstrecken sich über Rainergasse und Wiedner-Hauptstraße. Optional werden die Lokale getrennt angeboten, die Garagenbox Nr. 2 kann nur mit einem der beiden Lokale zusammen erworben werden. Ecklokal 7       ca. 168 m²   (Kaufpreis ? 603.000,-   BK netto  ? 561,17,- inkl. Rückl./ Darl./ zzgl. USt)  Lokal 4-6         ca.   73 m²   (Kaufpreis ? 262.000,-   BK netto  ? 248,68,- inkl. Rückl./ Darl./ zzgl. USt) Garage Nr. 2   ca.   23 m²   (Kaufpreis ?   55.000,-   BK netto  ?   80,68,- inkl. Rückl./ Darl./ zzgl. USt) Hinweise: Zum Kaufpreis werden keine 20 % USt. ausgewiesen. In den angegebenen Betriebskosten sind Rücklage und eine Rückzahlungsrate zu einem Sanierungsdarlehen inkludiert. Die üblichen Ankaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklerhonorar und Notar- Anwaltskosten sind dem angegebenen Kaufpreis hinzuzurechnen. Bei Interesse ersuchen wir um Ihre Anfrage. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142444?accessKey=6942 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500m