Invest-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Altbau im 19. Bezirk

Zahlen und Fakten  Invest-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Altbau im 19. Bezirk mit schönen Ausblick Derzeit unbefristet vermietet - HMZ - 906,75 (Netto) BK - 197,13 freier Mietzins -  Der Aufbau  wurde im Jahr 2006  gemacht Wohnfläche: 73,41  m² Vorraum,  Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Abstellraum.  Zentralheizung  ist Fernwärme  Neue Parkettböden  Individuell gut geplante Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten großes Badezimmer mit einer Badewanne im Haus gibt es einen  neuen  Aufzug und ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum renovierter Keller letzte Sanierung der Wohnung war in 2024 Generalsanierung des Hauses war im Jahr 2006 Lage:  Währinger Park in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - Wien Spittelau Bahnhof, U6-Nussdorfer Straße, Straßenbahnlinien 38 und 37, Buslinien lOA, 35A, 37A, 40A und S-Bahn   Kaufpreis: ? 385.000,- (VB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap