3 Ebenen 1 Besitzer >> Maisonetten Traumwohnung mit Weitblick >> Dachterrasse

STIEGE 1 | TOP 37  Die elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich auf 2 Wohnebenen sowie einer privaten Dachterrasse auf.Hochwertige Ausstattung durch Markenqualität aus Österreich, moderne Technik und großflächige Dachfenster verleihen dem lichtdurchfluteten Objekt das gewisse Etwas.Eine  Wohnung der Extraklasse, die bald zu einem besonders gemütlichen Zuhause wird.  Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Ebene 1Vorraum mit Abstellraum  Zimmer mit en Suite Badezimmer (ca. 10 m²) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchwärmer  Ebene 2Großzügige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang (ca. 37 m²) Zimmer (ca. 16 m²)  Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Terrasse mit Südost-Ausrichtung (ca. 5,5 m²) mit Aufgang zur Dachterrasse Ebene 3eine außenliegende Treppe von der Terrasse (Ebene 2) führt zur privaten Dachterrasse mit Rundumblick (ca. 13 m²)  Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen.  AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Kellerabteil im Untergeschoss Klimaanlage auf beiden Ebenen bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro"  Terrassen und Dachterrasse mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss   Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite (www.fahrbachgasse6-8.at) oder fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam!   HIGHLIGHTS verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit Übergang zur Begegnungszone geringe bis keine Lärmbelastung  Bildungseinrichtungen um die Ecke (Bildungsmeile / Bildungsgrä