POG 83 - Hochwertige Neubau-Wohnung mit großer Terrasse nahe Gewerbepark Stadlau! Ab April verfügbar. - WOHNTRAUM

POG 83 - Tolle Neubau-Wohnungen nahe Gewerbepark Stadlau im ruhigen Neubau-Viertel!Inmitten eines liebevoll gestalteten, resortähnlichen Wohnensembles erwartet Sie modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage bietet ein durchdachtes Konzept für Menschen, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbinden möchten.Lage & AnbindungDie Anlage befindet sich in hervorragender Lage nahe dem Gewerbepark Stadlau. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Der Bus 22A hält nur rund 100 Meter entfernt und bringt Sie in nur drei Stationen direkt zum Kagraner Platz mit U1-Anschluss. Auch die Straßenbahnlinie 26 ist fußläufig in etwa 9 Minuten erreichbar ? eine Station bringt Sie direkt zum Gewerbepark. So sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar.Wohnen in entspannter AtmosphäreDie Gebäude fügen sich harmonisch in eine grüne, weitläufige Anlage ein ? mit maximal 3 bis 4 Stockwerken pro Haus, begrünten Wegen, Freiflächen und einem kleinen Spielplatz mit Sandkiste. Hier entsteht ein Wohngefühl, das an Urlaub erinnert ? ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden.AusstattungAlle Wohnungen verfügen über private Freiflächen ? ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ? und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Lebensphasen. Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf das Passende dabei.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:Fußbodenheizung mit energieeffizienter WärmepumpeStützkühlung für angenehmes Raumklima im SommerEchtholzparkett in WohnräumenBOSCH-Einbauküchen inklusive MarkengerätenElektrischer, außenliegender SonnenschutzKellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine Tiefgarage im HausBadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und wohnungsabhängig mit Badewanne oder Walk-in-Dusche Highlights Neubau aus 2022 in resortähnlicher, ruhiger Anlage mit viel GrünTop-Anbindung: 100?m zum Bus 22A (U1 Kagraner Platz in 3 Stationen)Nur 9 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 26 (1 Station zum Gewerbepark Stadlau)Kleine, charmante Wohnhäuser mit max. 3?4 StockwerkenGrünflächen, Spazierwege und Spielplatz ? familienfreundlich & entspa