Hochwertige Gartenwohnung in Ruhelage nahe U3 Enkplatz! Ab März verfügbar!

Dieses moderne Neubauprojekt in der Dittmanngasse 4, 1110 Wien verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger Lage. Die familienfreundliche Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsarmen Seitengasse und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Die U3-Station Enkplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, helle Räume und eine klare, zeitgemäße Architektur aus. Großzügige Freiflächen, ein begrünter Innenhof mit Spielplatz sowie praktische Allgemeinbereiche wie Fahrrad- und Kinderwagenräume sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Die Infrastruktur rund um das Projekt ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten der Herderpark und der Braunhuberpark attraktive Grünflächen in Gehweite. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur verbinden möchten.   Highlights: Ruhige Seitengasse in zentraler Lage von Simmering U3 Enkplatz in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar Moderner Neubau mit funktionalen Grundrissen Großer, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz Hauseigene Tiefgarage Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteile vorhanden Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in Gehweite Naherholungsgebiete Herderpark & Braunhuberpark fußläufig erreichbar Gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und Verkehrsknoten Simmering     Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Tischlerküche mit Zanussi-Markengeräten Eichenparkettboden in Wohn- und Schlaf