Tolles Mietwohnhaus mit Nebengebäude und Gartenhütte samt Sitzlaube an einer Sackgasse.

Zur Vermietung steht ein älteres Wohnhaus mit einem freistehenden, länglichem Nebengebäude und eine weitere Gartenhütte samt angebauter Laube. Die zu vermietende Liegenschaft liegt in ebener Lage im Grünen. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden und bietet Ganztagsonne. Die Sackgassenzufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestrasse zum Anwesen. Ein Bezug wäre ab 01.05.2026 möglich. Kaution Euro 5.000.- Eingeteilt in: Eingang ? Vorraum Stiegenhaus - Aufgang ins DG mit zwei Dachbodenräumen samt Balkon Küche mit Essbereich und Pelletofen Wohnzimmer Schlafzimmer weiterer Vorraum separates WC mit Fenster Badezimmer mit Fenster Es handelt sich hierbei um eine Vollausnahme vom Mietrechtsgesetz. Der angegebene Mietzins ist 800.- zuzüglich den verbrauchsabhängigen Betriebskosten und zuzüglich der Heizkosten (Pellets Zentralheizung vom Mieter). Strom und Glasfaser sind direkt bei den Anbietern/Versorgern anzumelden. Das Haus wird in einem sauberen, ordentlichen Zustand übergeben bzw. wie besichtigt vom Mieter übernommen.  Der Vermieter wird alle anfallenden Betriebskosten wie Gemeinde, Wasser, Rauchfangkehrer, Versicherung in einer monatlichen Betriebskostenvorschreibu