+ + + GESCHÄFTSFLÄCHE IM FMZ Albert-Schweitzer-Gasse + + + NÄHE AUHOFCENTER + + +

Objekt und Lage: Das FMZ Albert-Schweitzer-Gasse besticht allen voran durch seine Verkehrsanbindung und die Nähe zum benachbarten Auhof-Center, sowie durch seine hauseigene Garage und Kundenstellplätze vor den Geschäften. Im FMZ befinden sich die Shops der Firmen Cube (ehem. KiK Fläche), NKD und Fressnapf. Des Weiteren befindet sich am Standort das Büro der KiK Zentrale sowie der Firma TTI.   Facts: Größe: ca. 977 m² im Erdgeschoss Raumhöhe: ca. 4 Meter im vorderen und knappe 6 Meter im hinteren Bereich Miete: ? 15,60/m²/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 2,20/m²/Monat/netto Heizkosten: ca. ? 0,80/m²/m²/Monat/netto Kühlung barrierefrei Stellplätze sowohl vor dem Objekt als auch in der Garage vorhanden 10 Außenstellplätze 25 Garagenstellplätze   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 121,00kWh/m².a   Verkehrsanbindung: U4: Station Hütteldorf - Autobus Linie 50A + 50B, Schnellbahn S5; PKW: A1 Abfahrt Auhof   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Sonja Macho unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter macho@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at  Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie f&