| STILVOLLE & MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG | TOP AUSTSATTUNG | CA. 90m² | 3.OG | ZENTRALE LAGE | MIT LIFT

Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen in diesem außergewöhnlich charmanten Palais im Herzen von Graz. Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, einer der größten und schönsten Einkaufsstraßen von Graz. Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv und entspannt macht. Die Zufahrt ist für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt. Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig. Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.  Atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Sie suchen eine elegante, geräumige Wohnung mit großzügigem Lebensgefühl in zentraler Lage? Dann ist diese traumhafte Wohnung genau das Richtige. Fläche: ca. 90,07 m² Treppenhaus/Aufzug: 3. Obergeschoss mit Aufzug Ausstattung: Großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 66 m² Zimmer: 1 Schlafzimmer  Bad: Dusche und Badewanne Separate Toilette Charakter: Wunderschönes Altbau-Palais mit großem Flair Ruhe: Sehr ruhig trotz zentraler Nähe zu allen Annehmlichkeiten Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Hinweis: Die gezeigten Fotos wurden mit KI-generiert, um eine bessere Veranschaulichung der Raumaufteilung und Nutzung zu ermöglichen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers