FAMILIENTRAUM IN KLEINGARTENSIEDLUNG!

ObjektbeschreibungDas Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch hochwertige Bauweise, modernes Design und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus befindet sich auf Eigengrund und ist ganzjährig bewohnbar.Nichtraucherhaushalt ? keine Haustiere Eingangsbereich: Windfang, Sicherheitstüre der Firma Zabransky, Vollholzzargen & -türen Alarmanlage mit Bewegungsmeldern auf allen Etagen RaumaufteilungErdgeschossVorzimmer mit Glasschiebetüre zum Wohnbereich Gäste-WC mit Brennwert-Therme und Anschluss für Waschmaschine Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich (Raumhöhe teilweise bis zu 5 m) Offene Wohnküche mit Barbereich & Esstisch Direkter Ausgang auf die große Terrasse (Terrassentür beidseitig öffenbar) Böden mit Granit und hochwertigem Parkett ausgelegt ObergeschossOffene Galerie Zugang über eine Vollholzstiege (Maßanfertigung) mit Edelstahl und Glasbrüstung Boden mit Stabparkett, Buche (Fischgräten-Technik) ausgelegt Untergeschossgroßes Kinder- oder Arbeitszimmer 1 Schlafzimmer mit großem Schrankraum 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 1 WC Technikraum & Abstellraum Böden: Cottafliesen AusstattungBeheizung: Fußbodenheizung im Keller und Erdgeschoss sowie Wandheizung (elektrisch) Obergeschoss Warmwasseraufbereitung: Sonnenkollektoren für am Dach und Vaillant Brennwert-Therme (Flüssiggas)/Flüssiggastank (Schichtspeicher 300l) im Garten vergraben Klimaanlage im Wohnzimmer Teilweise Außenrollos AußenbereichProfessionell angelegter & gepflegter Garten (Wird im Herbst vom Gärtner gepflegt und winterfit gemacht Zahlreiche Pflanzen: Kirschlorbeer, japanischer Fächerahorn, Kugelbuchs, Blaue Scheinzypresse, Marielle, Hibiscus, Lavendel, Funkien Brix Sichtschutzzaun Granit-gepflasterte Gartenwege Gartendusche & Whirlpool Terrasse mit Sandstein belegt Großzügige Terrasse mit Esstisch für bis zu 10 Personen Gartenhütte mit absoluter TOP-Ausführung mit Warm- und Kaltwasser  BesonderheitenAngenehmes Wohnklima durch massive Bauweise Offene, lichtdurchflutete Architektur Hochwertige Materialien und Details in allen Bereichen  Gewährleistung:Die Verkäuferseite gewährlei