EINFACH GRANDIOS: Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern! ELEGANT WOHNEN im Herzen von Graz!

EINFACH GRANDIOS: Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern! ELEGANT WOHNEN im Herzen von Graz!   Top 3, 1.OG, Lilienthalgasse, 8020 Graz: großzügiger Wohn-Essbereich mit 22,86m² und Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Vorraum 8,48m² Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Boiler 5,15m² WC extra 1,20m² Abstellraum Innen 1,60m² Schlafzimmer 9,6m² Schlafzimmer 12,68m² Kellerabteil 0,91m² Loggia 7,21m²   HIGHLIGHTS: attraktive Aufteilung elektrisch gesteuerte Raffstores Sonnenlage - Südwestausrichtung  Bad mit moderner Dusche + Badewanne zwei Freiflächen: kleine gemütliche Terrasse und traumhafter Balkon Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar    FACTS: Kaution: ? 3.432,30,-  Nutzfläche: 61,58 m² Terrasse: 7,21m² Heizkosten inkludiert! ohne Möbel Dauerparkticket für die Grüne Zone bei Hauptwohnsitz ?288,- für 24 Monate (12?/Monat) Mietvertragserrichtung: ? 240,- Gesamtmiete brutto: ca. ? 1.144,10,- (inklusive Heizung, exklusive Strom) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermög