NEU - Perfekter Grundriss - Balkon - attraktive 3-Zimmer-Familien-Neubauwohnung im 6. Liftstock in der Fernkorngasse

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139178?accessKey=6957 Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit genügend Platz für Ihre Familie? Mit ausgezeichnetem Grundriss und Balkon? Diese attraktive Wohnung befindet sich im 6. und vorletzten Liftstock eines modernen Neubaus in der Fernkorngasse. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² und zusätzlich einen Balkon mit fast 4 m². Die Wohnung besteht aus: einem sehr großen Wohnzimmer mit fast 27 m² einer modernen Küche mit Fenster und mit genügend Platz für einen Esstisch zwei schönen (Schlaf-) Zimmern (ca. 18,18 und 11,37 m²) einem 5,5 m² großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss einem WC mit Handwaschbecken einem Vorraum einem schönen Balkon, auf den man vom Wohnzimmer aus gelangt. Die Wohnung ist sehr schön hell und sonnig und nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Heizung und Warmwasser werden bequem von der Fernwärme geliefert. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen ? 297,47. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die Buslinie 14A verbindet direkt zur U1 Keplerplatz, zur U3 Neubaugasse und zum Matzleinsdorferplatz mit seinen zahlreichen Bahnverbindungen. Die Straßenbahnlinien 1 und 6 stehen unmittelbar zur Verfügung.  Der Wienerberg als riesiges Naherholungsgebiet ist schnell erreicht und lädt zum wei