Familienwohnung am Wienerberg, 5 Zimmer mit Terrasse und Gartennutzung

Daten und  Fakten: 1. Stock  103,38 m² Wohnfläche  10,20 m² Balkon mit Blick ins Grüne und WASSERANSCHLUSS  5 Zimmer, zentralbegehbar Küche mit Fenster  WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Waschmaschineanschluss Parkettböden, neue Elektrik Hauszentralheizung  Abstellraum  grosser trockener  Keller  Gartennutzung in gepflegter, schöner Anlage  Kaufpreis: ? 395.000,- Lage: Gegenüber vom beliebten Naherholungsgebiet Wienerberg, einer Grünoase mit Badeteich und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Strassenbahn Anbindung binfindet sich vor der Türe und  in naher  Zukunft wird die öffentliche Verkehrsanbindung um die U-Bahn erweitert.  Aber auch all jene. die auf ihr Auto nicht verzichten können werden die hervorragende Erreichbarkeit eine hochleistungs Straßennetzes zu schätzen wissen. Beschreibung:  Diese 103,38 m² große Wohnung liegt im 3. Teil einer feinen, kleinen Wohnhausanlage, am Ende der Zufahrtstraße (Sackgasse), komplett ruhig. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen direktem  Zugang zu einem rund 500 m² großen Gemeinschaftsgarten, der eingezäunt und damit komplett kindersicher ist. Über ein helles Stiegenhaus gelangt man in den ersten Stock wo sich die Wohnung befindet. Ein geräumiges Vorzimmer mit Fenster und ausreichend Platz für eine Garderobe ist der erste Eindruck. Vom Vorzimmer zentralbegehbar finden sie den Abstellraum, ein WC mit Fenster und Handwaschbecken und die Küche mit durchplanter Möblierung. Geradezu überflüssig, zu erwähnen, dass die geräumige Küche ebenfalls ein Fenster mit Blick ins Grüne besitzt. Das Esszimmer ist dem  Wohnzimmer vorgelagert und baulich davon getrennt. Das Wohnzimmer gross  und modern, die anschließende überdachte Terrasse mit Ausblick  in den gepflegten Garten, schafft  eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und  den Tag ausklingen zulassen . Die 3 weiteren (Schlaf) Zimmer  und das Bad befinden sich in einem eigenen abgetrennten  Bereich der Wohnung, mit Blick ins Grüne und zentral zu begehen. Das Badezimmer mit Dusche ist wie bereits erwähnt im Bereich der Schlafräumen  untergebracht.