Stilvolle Jugendstilvilla mit Pool & großem Gartenanteil ? Hausanteil in Berndorf (Bezirk Baden) zu kaufen

Stilvolle Jugendstilvilla mit Pool & großem Gartenanteil ? Berndorf (Bezirk Baden)Kaufpreis: ? 575.500 VBEin Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem WohnkomfortDiese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Errichtet in klassischer Ziegelmassivbauweise durch österreichische Handwerkskunst, präsentiert sich dieser sehr großzügige Hausanteil als wahre architektonische Rarität.Im Zuge einer hochwertigen und stilvollen Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den authentischen Jugendstil-Charakter zu bewahren. Originale Fischgrät-Holzböden, klassische Holzfenster und stilvolle Details schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz.   Highlights auf einen Blick 224,79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 7 großzügige Zimmer ? ideal für Familien oder repräsentatives Wohnen Ca. 500 m² privater Gartenanteil in absolut ruhiger Lage Überdachtes Schwimmbad für ganzjährigen Badespaß Originale Fischgrät-Parkettböden im Erdgeschoss Großzügige Terrasse & Balkonflächen Unterkellert, mit zusätzlichen Nutzflächen Stellplatz im Freien  Wohnqualität & Ausstattung Gasetagenheizung mit Radiatoren (neue 34-kW-Anlage ab Jänner 2026) Hochwertige Einbauküche Holzfenster und Holztüren Gepflegte Außenanlagen mit viel Privatsphäre Kabel-/Sat-TV optional Sauna im Gartengeschoß möglich  Lage ? Ruhe, Natur & perfekte InfrastrukturBerndorf liegt im Bezirk Baden, rund 45 km südlich von Wien, eingebettet in die Föhrenwälder des südlichen Wienerwaldes und die Thermenregion.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Zentrumsnähe. Golfplatz, Nahversorgung, Schulen sowie öffentliche Anbindungen sind rasch erreichbar.   Attraktive Investmentchance Ehemals vermietet