Top Geschäftslokal mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 3.000? inkl. BK und UST

Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.Die Gesamte Straßenfront von ca. 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!Auch geeignet als Bäckerei.Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von denKunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung undbefindet sich in einem guten Zustand.Inklusive 5 ParkplätzeMonatliche Kosten im Überblick:Miete: 2.273,-- Euro nettoBetriebskosten: 166,67  Euro nettoHeizkosten: ca. 60,-- Euro nettoStromkosten: nach verbrauchGesamtbelastung: 3.000,-- Euro inkl. BK und UST und HeizkostenMietvertagsdauer 4 JahreKaution 3  Monatsmieten  9.000,-- EuroProvision 3 BMMMietvertragsvergebührungskosten an das FinanzamtFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.