Ihr Familienglück in Seenähe: Neuwertiges Reihenhaus in Bestlage von Neumarkt

Hochwertiger Familientraum in Seenähe: Ihr neues Zuhause in Neumarkt am Wallersee Objekt: Modernes Mittelreihenhaus in massiver Bauweise Wohnfläche: 92,42m²- Nutzfläche ca. 140m² - Voll ausgebauter Keller mit Fitness-Hobbyraum, Dusche, Waschküche und Heizraum Aufteilung: KG: Fitness-Hobbyraum, Dusche, Waschküche, Kellerraum und Heizraum 48,35m² EG: Eingangsbereich-Flur, WC, Wohn-Essküche und abgetrennter Schlafbereich OG: 3 Zimmer & großzügiges Wellnesbad mit Wanne & Regendusche Garten: 12m² Terrasse inkl. Aussen-Grillküche plus ca. 80m² Alleingarten Parkplatz-Carport: 2 Stellplätze Beziehbar ab: Frühsommer 2026 Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exzellent gepflegte Mittelreihenhaus vereint zeitlose Architektur mit einer erstklassigen Bauqualität. Vor etwa 12 Jahren in solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie in einem Zustand, der technologisch und optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Während viele aktuell angebotene Neubauprojekte in Neumarkt frühestens im Jahr 2027 fertiggestellt werden, bietet Ihnen dieses Objekt den entscheidenden Zeitvorteil: Der Einzug ist bereits für den Frühsommer 2026 geplant. Sie erwerben hier kein Versprechen auf dem Papier, sondern eine bereits etablierte, top-ausgestattete Immobilie zum vergleichbaren Preis eines Neubaus ? jedoch ohne die üblichen Risiken und Wartezeiten einer Bauphase. Highlights der Immobilie Premium-Bauweise: Sehr solide Errichtung durch regionale Meisterbetriebe (Massivbau). Erdwärmeheizung !!! Top-Ausstattung: Hochwertige Premium-Markenküche, qualitätsvolle Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für sofortiges Wohlbefinden. Der Keller ist bereits voll ausgebaut. Nachhaltigkeit: Exzellente Dämmwerte und eine effiziente Haustechnik garantieren niedrige Betriebskosten. Außenbereich: Ein liebevoll gestalteter Gartenanteil sowie eine sonnige Terrasse und ein Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage: Familienidylle trifft Seenähe Das Haus befindet sich in einer äußerst beliebten und familienfreundlichen Siedlungslage im Ortsteil Schalkham. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft, während die Infrastruktur der Stadt Neumarkt in Greifweite liegt. Natur vor der Haustür: Der malerische Wallersee ist nur ca. 1,5