Unbefristet vermietet - Lagezuschlag zu verrechnen - provisionsfrei für den Käufer - Bitte Text lesen für mehr Details!

Quick facts: Provisionsfrei für den Käufer I unbefristet vermietet I Lagezuschlag kann verrechnet werden* I Lift I Nähe U4 Pilgramgasse Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:  Raumaufteilung: Vorraum separate Küche Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Die Toilette ist am Gang und wird derzeit zusammen genutzt mit der Nachbarwohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Jährlicher Hauptmietzins netto: EUR 1.206,96 Der Mieter ist ca. 65 Jahre alt.  Resümee:  Eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage für Personen mit Vorliebe zur Mariahilfer Straße und direkter öffentlicher Verbindung in die Innenstadt. Diese Wohnung zeichnet sich besonders aus durch ihre Lage im Haus, die stilvolle Renovierung des Gebäudes, sowie ihrer zentralen Lage aus. Eine gute Investition in die Zukunft!   *laut Information von wien.gv.at Stand 2026-03 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.