| SONNIGE NEUBAUWOHNUNG IM 4.STOCK | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | AB SOFORT

Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Bezirk ? frisch saniert & bezugsfertig   Diese frisch sanierte Neubauwohnung im 4. Liftstock überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und ein einladendes Wohngefühl ? der schöne Ausblick aus den Fenstern rundet das stimmige Gesamtbild ab. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen erneuert, die Elektrik komplett neu installiert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Der offene Wohnbereich mit integrierter Designerküche bietet hochwertige Geräte, eine verbaute Waschmaschine und viel Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Handtuchheizkörper fügt sich harmonisch ins stilvolle Gesamtbild. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und Sonnenschutz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.   HIGHLIGHTS 4. Liftstock Frisch saniert Neubauwohnung Fußbodenheizung Elektrik vollständig erneuert Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Voll ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine Modernes Badezimmer mit Wanne & Regendusche Helle, westseitige Ausrichtung mit schönem Ausblick   Die letzten Bilder dient als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Teil der Wohnung.   Anforderungsprofil für Mieter Haushaltseinkommen: Mindestens ? 2.800 netto/Monat (Nachweis erforderlich) Max. 2 Personen im Haushalt Bezugsdatum: Spätestens Februar 2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume